5 Module für unterschiedliche Gewerbenutzung

Das Projekt basiert auf einem modularen 6x6m Raster, daraus bilden sich 5 unterschiedliche Modultypen mit eigenen Charakteristika:

Die Modultypen A, B und C befinden sich im EG und DG des großen Baukörpers, Typ D liegt im Hanggeschoss darunter und vermittelt zwischen Straßenniveau und dem tieferliegenden Hof. Bei Typ E handelt es sich um die drei kleinen, freistehenden Hallen.

Typ A ist ein straßenseitig erschlossener Hallentyp mit Torzugang, Typ D und E verfügen ebenso über Torzugänge vom Hof aus, sie sind damit ideal für Nutzungen mit Waren- oder Fahrzeugverkehr geeignet. Typ B ist horizontal organisiert, während Typ C vertikal strukturiert ist, beide werden straßenseitig erschlossen und bieten flexible Büro- und Gewerbeflächen.

Durch diese modulare Vielfalt entstehen Flächen, die sich gezielt kombinieren, erweitern oder verkleinern lassen. So können Unternehmen mit dem Projekt wachsen, sich verändern oder in kleinen Einheiten starten – ohne den Standort wechseln zu müssen.

Das Projekt befindet sich im Vorentwurf und hat noch keine Genehmigung. Wir veröffentlichen es bewusst früh, um den tatsächlichen Bedarf zu ermitteln und die Planung gemeinsam mit zukünftigen Nutzern weiterzuentwickeln.