Modul B - horizontal kombinierbare Gewerbeflächen

Typ B umfasst flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit einer Grundfläche von etwa 18 x 18m (inkl. Treppenhaus), verteilt auf zwei Ebenen: EG und DG. Beide Geschosse sind über ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug erschlossen und bieten variabel teilbare Flächen. Je nach Bedarf können die Ebenen vollflächig genutzt oder in zwei bis drei Einheiten gegliedert werden, wobei in jeder Einheit die Integration einer Sanitäreinheit möglich ist. So entstehen Gewerbe- oder Büroflächen zwischen rund 265-65m2.

Es besteht die Möglichkeit, die Einheiten um zusätzliche Garagen- oder Lagerflächen des Moduls D über das gemeinsame Treppenhaus zu erweitern. Dies schafft eine besonders vielseitige Kombination aus Gewerbe- und Lagerfläche an einem Standort.

Das Treppenhaus wird von der Straße aus erschlossen. Auf Wunsch können im Erdgeschoss zwei Schaufenster integriert werden. Die Gewerbeflächen eignen sich so auch ideal für Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Nutzungen mit Kundenverkehr.